Scheef huis? Dit moet u weten en doen
Funderingsproblemen herkennen
Als uw huis scheef begint te staan en u merkt dat er scheuren verschijnen in de gevel of binnenmuren, dat deuren of ramen klemmen, de vloer verzakt of er ongelijke naden rondom kozijnen ontstaan, dan kunnen dit tekenen zijn van funderingsproblemen. Negeer deze signalen niet, want funderingsproblemen kunnen niet alleen ernstige schade aan uw woning veroorzaken, maar ook leiden tot hoge herstelkosten als ze niet tijdig worden aangepakt.
Ontdek wat de oorzaken kunnen zijn van een scheef huis en hoe u deze problemen kunt aanpakken om uw woning weer veilig en stabiel te maken.
Van jaren ‘20 tot ‘70
Het kopen van een jaren ‘30-woning is populairder dan ooit. Deze huizen, met hun glas-in-loodramen, paneeldeuren en karakteristieke trappen, doen het goed voor het oog. Maar helaas komen er steeds meer problemen aan het licht. Vaak zijn deze woningen slecht geïsoleerd, hebben ze enkelglas in de ramen en vraagt het houtwerk om veel onderhoud. Hoewel dit allemaal relatief eenvoudig te verhelpen is, ligt het grootste probleem vaak in de fundering. Veel van deze woningen rusten op houten funderingspalen of zijn ondiep gefundeerd, waardoor ze extra kwetsbaar zijn voor verzakkingen en andere funderingsproblemen.
Wist je dat alle woningen die vóór 1970 zijn gebouwd een aanzienlijk risico hebben op deze problemen? In Nederland zijn er maar liefst 750.000 panden met een houten paalfundering en zo’n 300.000 panden met een ondiepe fundering. Lees hier de details van dit onderzoek
Oorzaken van een scheef huis
Funderingsproblemen kunnen door meer dan alleen ouderdom ontstaan. Verschillende factoren spelen een rol in het verzwakken van de basis van je huis. Zo kan vochtverlies, bijvoorbeeld door bomen die grondwater opnemen of door een daling van het grondwaterpeil tijdens droge periodes, de fundering flink verzwakken. Externe factoren zoals trillingen van zwaar verkeer of intensieve bouwwerkzaamheden in de buurt kunnen de bodem onder je huis verder aantasten. Daarnaast kan een te hoge belasting op bepaalde delen van je woning leiden tot funderingsproblemen.
En dan is er nog de bodemgesteldheid: het wegspoelen van sterke grond of inklinking van veen- of kleigrond kan de draagkracht van je fundering aanzienlijk verminderen. Al deze factoren samen maken het belangrijk om alert te blijven en je fundering goed in de gaten te houden.
Zo lost u het op!
Bent u ervan overtuigd dat u een scheef huis heeft? Zorg er dan voor dat u uw huis professioneel laat stabiliseren. Wacht hier niet te lang mee, want hoe langer u dit uitstelt, hoe groter de kans op verdere schade en hogere herstelkosten.
Ontdek hier onze aanpak voor het herstellen van een scheef huis